A solo 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, un rincón del conurbano bonaerense está dando que hablar. Parque Leloir, en el partido de Ituzaingó, dejó de ser un secreto de casas quintas para convertirse en el “Cariló del Gran Buenos Aires”: un barrio rodeado de 640 hectáreas de bosque, con cafeterías de lujo, restaurantes, proyectos inmobiliarios premium y una vida urbana que no resigna verde ni tranquilidad.
El corazón de Parque Leloir late sobre la avenida Martín Fierro, donde se concentran los mejores restaurantes, hoteles y oficinas de la zona. En el último año, la movida sumó marcas como Kansas, SushiClub y Negroni, además del hotel Merit by Amerian y un polo comercial que ya es referencia en el oeste. Todo, a pasos del Jumbo y con el verde como protagonista.
Lo que era un barrio de quintas se transformó en un polo de viviendas premium, pensado para quienes buscan achicarse sin perder calidad de vida. Hoy, la zona ofrece 250 departamentos terminados y otros 1000 en construcción, con valores que van de US$2000 a US$3000 el metro cuadrado. Los proyectos más exclusivos llegan a US$600.000 por unidades de 200 m².
El perfil del comprador es claro: gente de mediana edad para arriba, con hijos grandes o sin hijos, que deja sus casas en countries cercanos para mudarse a un entorno más urbano, pero sin resignar verde ni seguridad.
La historia de Parque Leloir arranca a fines del siglo XIX, cuando la familia Leloir adquirió tierras y diseñó un parque de 70 hectáreas con laguna e islote, obra del paisajista francés Carlos Thays. Ese legado natural hoy convive con una explosión de proyectos modernos y una comunidad que no para de crecer.
El futuro promete más: hoteles, nuevos servicios de salud y, según los desarrolladores, solo falta ampliar la oferta educativa para completar el círculo. En el “cercano oeste”, nadie quiere mudarse y el target de potenciales compradores es enorme.
Parque Leloir ya no es solo un pulmón verde: es el nuevo imán del oeste, con calidad de vida y un entorno que muchos ya llaman “el Cariló del Gran Buenos Aires”.
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